Выберите регион поиска:
 |   | Регистрация
 | Забыли пароль?
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ  |  Добавить в Избранное

Отправить заявку

Заполните все обязательные поля
ФИО*:
Телефон*:
E-mail*:
Вид сделки:
Объект сделки:
Цена (рента):
Заказать оценку:
Доп. информация:
Поля, помеченные *,
обязательны для заполнения.
Инвестируй в новострой пос. Шушары
Петербургская Инвестиционная Компания, даёт вам возможность, успеть приобрести последние предложения на первичном рынке коммерческой недвижимости в активно развивающемся районе. Вашему вниманию представлены только самые ликвидные предложения с лаконичной планировкой и удобным местом расположения объекта в здании.
Все предложения сформированные нашей компанией, имеют 8 (восьми) летний срок окупаемости, что считается эталоном на инвестиционном  рынке недвижимости.
Читать полностью
16.07.2015


Письмо собственникам объектов недвижимости.
Или что происходит на рынке недвижимости в кризис 2014 года.


Вот уже почти год, как рынок аренды коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга находится в глубоком пике.  При этом общаясь с многими собственниками коммерческих помещений, я понимаю, что они ещё не осознают всей серьезности ситуации падения спроса в данный момент. Вместо того, что бы заморозить арендные ставки, а лучше всего их даже немного скинуть, что бы не потерять имеющихся арендаторов, они их всячески пытаются поднять при пролонгации договоров. Многие компании, как и в кризис 2008 года, останавливают своё развитие и начинают сокращать своё присутствие на рынке. Я уж не говорю о крахе гигантов тур индустрии, которые не только оставили своих сотрудников без работы, но и выплеснули на рынок тысячи квадратных метров офисной и торговой недвижимости.

Бизнес центры так же теряют своих арендаторов, особенно если они расположены не рядом с метро, а собственники квартир используемых под офис страдают ещё сильней, некоторые из них сидят без арендаторов по пол года, не желав сбросить цену на 30% в угоду падающему рынку.

В тренде пока остаются, только собственники жилья, до сих пор упорно удерживающие свои арендные ставки на уровне прежних лет. Всё это будет продолжаться до тех пор пока у приезжих не закончатся деньги платить за найм жилья, поскольку высокооплачиваемых работ сейчас в городе нет, всё по той же причине сворачивания рынка.

За то рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга, да и крупных городов России ликует, поскольку из-за скачков на валютном рынке люди вкладывают свои кровные, дабы не потерять их в очередной раз. Естественно в первую очередь сметают все дешёвые студии и однокомнатные квартиры на окраине города и в ближайших пригородах, но спросом так же пользуются коммерческие помещения с арендаторами, способные сразу же приносить доход новому владельцу.

В связи с выше перечисленными проблемами происходящими на рынке в данный момент, я рекомендую всем собственникам незамедлительно обратиться к профессионалам за свежим сравнительным анализом арендных ставок и переоценкой стоимоcти принадлежащих вам объектов недвижимости. В выборе оценщиков рекомендую, так же проявить осторожность и внимательность, если вы действительно хотите узнать реальную рыночную стоимоcть своего объекта. Хотел бы вам посоветовать обратиться к  действующим специалистам работающих в узко заданном спектре, сконцентрированного только на одном виде недвижимости.

Желаю вам успехов в вашем не лёгком инвестиционном деле.
С Уважением, Зяблов Евгений. 


Индексы недвижимости 2014 года :


Продажа коммерческой недвижимости: 






























Аренда коммерческой недвижимости:

 

Динамика активности спроса на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга



Индекс, пунктов: 58. Изменение за неделю составило: -22,67%


Динамика активности спроса на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга



Индекс, пунктов: 664. Изменение за неделю составило: -5,95%


Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга




                  




                                        

Компания "ПИК" готова в кратчайшие сроки выкупить ваши объекты недвижимости на следующих условиях:

  • Коммерческая(торговая) недвижимость до 90 % рыночной стоимости.
  • Коммерческая(производственная) недвижимость до 80% рыночной стоимости
  • Жилая недвижимость до 80 % рыночной стоимости.
  • Земельные участи с (инвестиционным проектом) до 75% рыночной стоимости.
  • Земельные участки сельхоз назначения до 70% рыночной стоимости.
  • Рекламные конструкции (щиты, вывески, экраны) до 75% рыночной стоимости.
  • Платёжные терминалы до 70% рыночной стоимости.

Наша компания берёт на себя все затраты связанные с оценкой и оформлением прав на объекты недвижимости. Подробную информацию вы можете получить по телефону +7 (812) 928 89 25

                           


                   

       

Результат работы с сервисом doradoz.ru!




Вы за считанные минуты подбираете недвижимость!
Вы можете воспользоваться бесплатными консультациями специалистов и множеством дополнительных услуг!
Вы100% решаете вопрос с недвижимостью!
Альтернативный процесс: Рынок недвижимости сегодня
данные агентства недвижимости СПб 
офисы (синий график)
торговые помещения (красный)
Удобный поиск
Всего 3 шага:
Шаг 1. Задайте место
Шаг 2. Выберите тип недвижимости и интересующий вариант сделки
Шаг 3. Задайте дополнительные параметры или сразу знакомьтесь с предложениями
Поиск за 20 секунд!




Вам поможет doradoz.ru!
База недвижимости СПб, Ленобласти, Москвы и других городов и регионов.
В каталогах жилая и коммерческая, а также элитная недвижимость  – более 1000 предложений.




Услуги «Дорадоз»:
- помощь в поиске, 
база недвижимости (Петербург);
- оценка недвижимости;
- помощь в оформлении документов купли, продажи, аренды и т.д.;
- консультации при ипотечном кредитовании;
- перевод в нежилой фонд;
- страхование недвижимости.




Найдите лучшие цены на рынке




- Офисное помещение под аренду 
от 600 руб./кв. м за месяц!
- Офис 130 кв. м за 14 000 тыс. руб.
- Элитная квартира от 26 000 тыс.
      

    

 

       

Doradoz.ru– отличный сервис для поиска недвижимости в СПб, Москве и других городах и регионах России.
 База недвижимости (Петербург, Москва и т.д.) включает в себя более 1000 предложений!
 Вы легко можете найти на сайте помещение под аренду офиса, склад, торговую площадь, а также любые объекты жилой недвижимости – от бюджетных до элитных.
 Стоит заметить, что сервис doradoz.ru сфокусирован на коммерческой и элитной жилой недвижимости, и это выгодно отличает его от прочих подобных сервисов. Тем не менее, для вашего удобства в каталоги включены и другие предложения по аренде и купле-продаже объектов недвижимости.

 

Ваши выгоды при работе с doradoz.ru

1. Удобная система поиска.
 Всего за 20-30 секунд вы найдёте самое выгодное предложение из десятков и сотен, интересующих вас.

 

2. Интеграция базы недвижимости Петербурга и других городов с онлайн картами.
 Вы не просто узнаёте адрес объекта, а можете сразу найти его на карте и оценить выгодность месторасположения.

 

3. Только актуальная база агентства недвижимости СПб.
 Вы видите только актуальные объявления, а значит тратите своё драгоценное время с максимальной пользой.

 

4. Возможность не только найти недвижимость, но и заказать дополнительные услуги:
 - оценку недвижимости;
 - помощь в оформлении документов купли, продажи, аренды и т.д.;
 - консультации при ипотечном кредитовании;
 - перевод в нежилой фонд;
 - страхование недвижимости.
 Всё это доступно через один сайт, по одному телефону +7 (812) 642 30 37, всегда работающему на вас.

 

5. Бесплатный сервис.
 Знакомьтесь с базой недвижимости СПб и других городов совершенно бесплатно, без любых наценок со стороны сервиса или продавцов/арендодателей недвижимости.

 

Агентство недвижимости СПб «Дорадоз» всегда в курсе ситуации на рынке

   
                                   
       
         

Динамика цен на квартиры

                   

Рис. 1. Динамика цен на квартиры

                   

первичный рынок (синий график)

                   

вторичный рынок (красный)

         
         
         
           

Динамика аренды ком. недвижимости

         

Рис. 3. Динамика аренды ком. недвижимости

                   

торговые помещения (синий график)

                   

офисные помещения (красный)

                   
         
     
                    

Индекс активности рынка

         

Рис. 2. Индекс активности рынка

                   

(доля квартир, впервые выставленных

                   

на продажу, от общего объема предложения)

         
         
           
         

Динамика цен на ком. недвижимость

                   

Рис. 4. Динамика цен на ком. недвижимость

                   

торговые помещения (синий график)

                   

офисные помещения (красный)

         
         
 
 

Следите и вы за рынком коммерческой и элитной недвижимости Санкт-Петербурга и всей страны с сервисом doradoz.ru. Мы работаем для вашего удобства!


НАШИ ПАРТНЁРЫ

  • АН Юрист
  • Правовой центр "Кодекс"
  • Зяблов групп
  • 47 регион-Строительная компания
  • Инвестиционная Компания "ПИК Финанс"
  • Управляющая компания "Строительный Фонд"
  • Агентство Недвижимости "Дорадоз"
  • Агентство Недвижимости  Азимут Estate
  • Управляющая компания "ИнСтройТрест"