Выберите регион поиска:
 |   | Регистрация
 | Забыли пароль?
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ  |  Добавить в Избранное

Отправить заявку

Заполните все обязательные поля
ФИО*:
Телефон*:
E-mail*:
Вид сделки:
Объект сделки:
Цена (рента):
Заказать оценку:
Доп. информация:
Поля, помеченные *,
обязательны для заполнения.

Как продать квартиру быстро

16.02.2012
Данная статья описывает общую, поэтапную структуру ваших действий при быстрой прямой продаже Вашего объекта недвижимости:

Этап первый, то с чего Вы должны начать, документы. Они должны быть в полном порядке: свидетельство о государственной регистрации права собственности, кадастровый и технический паспорт, если речь идет о жилом помещении, то это справки о проживающих и т.д.

Этап номер два, подробнейший осмотр Вашего объекта недвижимости, ну конечно же если это не квартира в которой вы живёте и знаете каждый её уголок. Вам необходимо осмотреть техническое состояние, как внутри объекта, так и снаружи. Посмотреть соответствует ли действительность с Вашими документами, нет ли не узаконенных перепланировок или ещё каких нарушений.

Этап третий и самый наверное масштабный, разработка и проведение рекламной кампании.

Этап четвёртый, проведение просмотров объекта и ведение переговоров с клиентом. При общении по телефону или при личной встрече, будьте всегда вежливы и снисходительны, забудьте что Вы собственник и отбросьте свою гордость. В противном случае Вы просто ни чего не продадите самостоятельно и Вам придется прибегнуть к помощи профессионалов, а это потеря средств на оплату комиссионного вознаграждения. Так же ни когда не обманывайте и не темните, поскольку всё это вскроется либо при заключения договора, либо при его регистрации в контролирующих органах.

И вот мы подходим к завершающему пятому этапу, проведение самой сделки. Если вы предпочитаете наличный расчёт и клиент не против, то Вам необходимо позаботиться о заранее забронированной банковской ячейки, куда будут укладывать наличные средства. Депозитарий желательно должен располагаться не подалёку от нотариальной конторы в которой будет заключаться основной договор купли-продажи недвижимости. Это так же сохранит Ваше драгоценное время. Подписанный договор необходимо сдать на государственную регистрацию, по закону она должна длиться 14 дней для жилых объектов недвижимости и 30 дней для не жилых объектов недвижимости. Как только документы будут получены, вы можете направляться в банк и получать свои средства за проданный объект.

С Уважением к Вам, главный редактор портала



Возврат к списку

 

НАШИ ПАРТНЁРЫ

  • 47 регион-Строительная компания
  • Управляющая компания "ИнСтройТрест"
  • Агентство Недвижимости  Азимут Estate
  • АН Юрист
  • Правовой центр "Кодекс"
  • Зяблов групп
  • Инвестиционная Компания "ПИК Финанс"
  • Управляющая компания "Строительный Фонд"
  • Агентство Недвижимости "Дорадоз"