Выберите регион поиска:
 |   | Регистрация
 | Забыли пароль?
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ  |  Добавить в Избранное

Отправить заявку

Заполните все обязательные поля
ФИО*:
Телефон*:
E-mail*:
Вид сделки:
Объект сделки:
Цена (рента):
Заказать оценку:
Доп. информация:
Поля, помеченные *,
обязательны для заполнения.

Телефонные переговоры с арендодателем

21.12.2011

Уточнение собеседника:

•     Добрый день! Могу я поговорить с Иваном Ивановичем?
Представление:

•    Иван    Иванович,    это    Василий.    Я    являюсь    специалистом    (экспертом,    агентом)
риэлторской компании «Дорадоз», занимающейся арендой квартир и офисов. У вас есть
время для телефонного разговора?

Цель звонка:

          Я звоню, чтобы помочь вам сдать вашу квартиру.
Информации по квартире и исследование потребностей арендодателя:

          Ближайшая станция метро?

          Расстояние до метро (добираться пешком или транспортом, время на дорогу)?

          Улица, номер дома.

          Какой тип дома (панельный, кирпичный, монолитный)?

          Этаж, этажность дома.

          Размер (метраж) комнат, кухни, изолированность комнат.

 

          В каком состоянии квартира? Когда был ремонт? Какой ремонт: косметический,
капитальный, евро?

          С мебелью, без, частично. Какая мебель (набор, гарнитур, каких годов)?

          Что есть из бытовой техники (холодильник, стиральная машина и т.п.)?

          На какой срок сдается?

          По какой цене вы хотели бы сдать квартиру? Торг.

          Вам нужна предоплата (сколько месяцев)? Если клиент вносит предоплату за несколько
месяцев, вы готовы уступить по цене?

          Сколько человек прописано в квартире, кто хозяин?

          Кто принимает решение: самостоятельно, супруг(-а)?

          Каких клиентов рассматриваете?

          Когда вам удобнее показывать квартиру?

          Можно ли сразу сегодня заселяться и оформлять договор, если клиент вас устроит?

          Важно: внимательно слушай арендодателя н фиксируй всю информацию по квартире.

>        Запиши все телефоны хозяина квартиры:  мобильный, домашний, рабочий, другой. Дай
номер своего телефона.

>        Узнай  у   хозяина,   показывал   ли   он   квартиру   до   тебя   (работает   ли   с   другим
агентством)?

>        Если цена квартиры завышена - постарайся это аккуратно объяснить хозяину.Если речь идёт о встрече для просмотра квартиры, заключении договора, выясни и уточни:

          подробный адрес;

          как лучше добраться;

          время встречи;

          напомни хозяину, чтобы он взял правоустанавливающие документы на квартиру.

Завершение разговора:

•    Хорошо! Спасибо, Иван Иванович! Я буду у вас в среду, 8 августа, в 17.00.



Возврат к списку

 

НАШИ ПАРТНЁРЫ

  • 47 регион-Строительная компания
  • Управляющая компания "ИнСтройТрест"
  • Агентство Недвижимости  Азимут Estate
  • АН Юрист
  • Правовой центр "Кодекс"
  • Зяблов групп
  • Инвестиционная Компания "ПИК Финанс"
  • Управляющая компания "Строительный Фонд"
  • Агентство Недвижимости "Дорадоз"