Новостройка

 

Задумываетесь о собственном жилье для детей в будущем? Желаете приобрести квартиру для сдачи в аренду с целью получения дополнительного дохода? Хотите инвестировать накопления в недвижимость, но не хватает средств для ее покупки? DeltaНовостройка – это то, что Вам нужно!

 

Кредит предоставляется в долларах США и рублях на приобретение квартиры в строящемся доме, расположенном в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в Нижнем Новгороде и Нижегородской области, Самаре и Самарской области, Новосибирске и Новосибирской области, Челябинске и Челябинской области, Екатеринбурге и Свердловской области, под залог имеющейся в собственности недвижимости – квартиры в многоквартирном доме. После получения прав собственности на новую квартиру, процентная ставка уменьшается на 2%. Программа предусматривает возможность замены предмета залога на квартиру, приобретенную с помощью кредитных средств.

 

Фиксированная процентная ставка

 

Размер К/З	7 лет	10 лет	15 лет	20 лет	25 лет
Процентные ставки до регистрации права собственности на приобретаемую квартиру
Доллары США
75% ≥ К/З >70%	11,00 %	11,25 %	11,50 %	11,75 %	12,00 %
70% ≥ К/З > 50%	10,75 %	11,00 %	11,25 %	11,50 %	11,75 %
К/З ≤ 50%	10,50 %	10,75 %	11,00 %	11,25 %	11,50 %
Рубли
75% ≥ К/З >70%	17,00 %	17,25 %	17,50 %	17,75 %	18,00 %
70% ≥ К/З > 50%	16,75 %	17,00 %	17,25 %	17,50 %	17,75 %
К/З ≤ 50%	16,50 %	16,75 %	17,00 %	17,25 %	17,50 %

 

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Вы можете снизить расходы по ипотеке – уменьшить процентную ставку по кредиту на 0,5% или 1%, либо снизить комиссию за его выдачу. Спрашивайте Вашего ипотечного консультанта, как купить квартиру в кредит, уменьшив ежемесячные платежи или единовременные расходы по ипотеке!

 

Минимальный размер кредита:

• 15 000 долларов США/ 450 000 рублей – в Санкт-Петербурге,

 Максимальный размер кредита:

• 400 000 долларов США/ 12 000 000 рублей – Санкт-Петербурге;

 Первоначальный взнос:

• от 25 % от стоимости покупаемой недвижимости

Бесплатное рассмотрение заявки на получение кредита.

 

Досрочное погашение возможно уже через год после получения кредита.

 

Требования по страхованию:

• страхование от рисков утраты и повреждения закладываемой Квартиры,
• страхование утраты закладываемой квартиры в результате прекращения права собственности на Квартиру, обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц,
• страхование причинения вреда жизни и потери трудоспособности.

Общая стоимость всех трех видов страхования составляет от 0,6% от суммы кредита. Если наступает страховой случай, страховая компания полностью погашает кредит банку.

 

Список документов, необходимых для рассмотрения
Заявления-анкеты на жилищный ипотечный кредит:

№	Документы, содержащие общие сведения о Заемщике/Созаемщике (предъявляются ОРИГИНАЛЫ документов)
1.	-    копия всех страниц (в том числе ПУСТЫХ) паспорта Заемщика/Созаемщика
Документы, подтверждающие образование, занятость и доход Заемщика/Созаемщика:
2.	-    копия документов об образовании, квалификации (дипломы, свидетельства, сертификаты)
3.	-    копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика, заверенная Работодателем на всех страницах
4.	-    справка с места работы о размере дохода за 2008 и прошедшие месяцы 2009 г. (выдается бухгалтерией работодателя по форме № 2-НДФЛ, утвержденной приказом МНС РФ)
5.	-    информация об организации (краткое резюме или сайт)
6.	-    копия трудового контракта (c изменениями), заверенная Работодателем (если трудовой договор не заключался, необходимо предоставить письмо от работодателя в свободной форме о его не заключении)
7.	При наличии доп. доходов от других организаций: -    трудовой контракт и справка 2-НДФЛ о размере дохода за 2008 и прошедшие месяцы 2009 г.
Информация об активах Заемщика/Созаемщика (при наличии):
8.	-    правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры
9.	-    документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль и т.д.)
Документы, подтверждающие кредитную историю и обязательства Заемщика/Созаемщика(при наличии):
	-    копии кредитных договоров, графики платежей, квитанции об оплате или справка банка с подтверждением факта добросовестного исполнения обязательств

 

Заемщики, являющиеся аффилированными лицами юридического лица ДОПОЛНИТЕЛЬНО предоставляют:
	-    копии учредительных документов: выписка из ЕГРЮЛ, устав, учредительный договор (для ЗАО - выписка из реестра акционеров), приказ о назначении, заверенные организацией

Клиенты, имеющие долю в Уставном капитале компании-работодателя 25%  и менее, в дополнение к вышеперечисленным документам предоставляют:

-    Реестр сведений о доходах физ. лиц за предыдущий год и Протокол принятия сведений с отметками налогового органа; -    Штатное расписание компании и платежные поручения за уплату НДФЛ за последние 3 месяца

 

* Аналитик имеет право запросить дополнительные финансовые документы для подтверждения дохода Заемщика/Созаемщика